幸せHOME PLANNINGでは、老朽化したマンション、戸建て住宅にときめくリノベーションを行います。

坪単価30万円をベースに、カリフォルニアのビーチハウスや、カフェ、バールのようなカジュアルな居住空間にリノベーションしています。

中古住宅の使える部分は活かし、従来の施工方法にこだわらない、斬新なリノベーションすることで、新たな付加価値をつけ、なおかつ、趣味やこだわりを持った施主にむけて、おしゃれな空間に仕上げています。

中古マンション＋リノベーションのメリット・デメリットは？

自分にあった間取りで、好きな素材で、好きな色で、自分好みの空間に。
だから当然暮らしやすいし、家にいるのが楽しい。
リノベーション住宅は、予算や家族構成、ライフスタイルにあわせた生涯にわたって経済的なゆとりあるライフプランを描くことができます。

「低価格で自分らしい住まいを実現できる」ことがリノベーションのメリットです。
あの街に住みたい！こんな家に住みたい！など、住まいに対する理想や希望を叶えオンリーワンの家を作ることができます。

新築物件の場合、土地代や建設費など費用が高くなってしまいますが、既成の物件をつくり変えるリノベーションならば低価格に押さえることが可能です。
また、新築物件よりも良い立地に建っていることも多いです。
既存物件を利用するリノベーション住宅なら、憧れのあの街や人気エリアでの暮らしも夢ではありません。
お気に入りの街選で、とっておきの暮らしを手に入れることができます。

デメリットとしては、コンクリートの寿命はこれまで一般的に60年とされてきましたので、耐震性への不安が挙げられます。
そのほか、中古マンションを購入すると、不動産会社への仲介手数料や建物の登記費用、住宅ローンの保証料、火災保険料、不動産取得税など、諸費用が別途かかります。
建物は経年とともに老朽化が進むため、築古になるほど納める管理費・修繕積立も高くなる傾向があります。